借家権

 
借家権 (しゃくやけん)

建物を借りることにより発生する権利を借家権といいます。賃貸人が変わっても、賃借人は今までどおり建物を借り続けることができ、また賃貸人から解約の申入れがあっても、正当事由がない限り解約は認められませんが、定期借家権は、正当事由の有無を問うことなく、契約期間の満了により借家契約は更新されず確定的に終了します。