貸家建付地

 
貸家建付地 (かしやたてつけち)

貸家の目的とされている宅地、すなわち、所有する土地に建築した家屋を他に貸し付けている場合のその土地のことをいいます。人に貸しているアパートやマンション、貸家が建ててある土地がこれに該当します。評価額は、居住者がいるため、その宅地も勝手に処分できないことから自用地の評価額から居住権を考慮した評価額を差し引いた額(自用地の評価額(1-借地権割合×借家権割合))となります。